Межрегиональный союз проектировщиков

Совет Госдумы РФ отправил проект закона «О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами» на согласование заинтересованным министерствам и Совету Федерации.
«Законопроект предусматривает создание института СРО в сфере управления недвижимостью. Это позволит создать систему отраслевых стандартов качества для УК, профессиональной ответственности, в том числе имущественной (формирование компенсационного фонда саморегулируемой организации и обеспечение страхования ответственности управляющих организаций-членов саморегулируемой организации)». Об этом сообщили специалисты Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
По словам представителя Фонда, закон даст потребителям услуг возможность выбирать управляющую организацию, исходя из показателей эффективности деятельности, а также создаст условия для создания системы контроля за деятельностью УК и СРО.
Законопроект «О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами» внесли на рассмотрение председатель комитета Госдумы РФ по собственности Виктор Плескачевский и председатель комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. В его разработке участвовали эксперты Министерства регионального развития, Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Национального объединения саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью (НОСО УН).
Национальное объединение саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью (НОСОУН) было создано в начале 2010 года. В настоящее время в состав объединения входят 33 региональные саморегулируемые организации из 41 субъекта РФ, объединяющие более 1000 управляющих организаций.
По данным Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, по состоянию на 1 июля в России 1 млн 473 тыс. 404 многоквартирных жилых дома общей жилой площадью более 2 млрд 161 млн 286 тыс. кв. метров. Собственники около 90% из них (1 млн 297 тыс. 146 домов) уже выбрали способ управления домом. При этом общая площадь этих домов составила 97% (2 млрд 88 млн 994 тыс. кв. метров) от площади всех многоквартирных жилых домов России.
В 27% этих жилых домов собственники сами управляют своими домами, 13% многоквартирных жилых домов управляются товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами (ТСЖ, ЖК и ЖСК), 60% многоквартирных жилых домов руководят управляющие организации.
Кроме того, 41% многоквартирных жилых домов, находящихся под управлением ТСЖ, ЖК или ЖСК, передано управляющим организациям.
"Основная доля площади многоквартирных домов фактически находится под управлением управляющих организаций. Более 80% управляющих организаций – коммерческие", - отметили в фонде.