Межрегиональный союз проектировщиков

ЖКХ — одно из семи приоритетных направлений развития малого бизнеса столицы. Эти направления финансируются из бюджетных источников в первую очередь. В настоящий момент Москва готова на 100% профинансировать из бюджета подготовку необходимого числа специалистов под заявки управляющих жилым фондом компаний. Такое заявление сделал министр правительства Москвы, руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства г. Москвы Михаил Вышегородцев на прошедшем в Центральном доме предпринимателя 2 июля круглом столе на тему «Участие малого и среднего предпринимательства в сфере управления жилищным фондом города Москвы».

Он пояснил, что город готов профинансировать подготовку кадров для системы ЖКХ, системы энергосбережения и ресурсосбережения, так как эти направления приоритетны для Москвы. «Мы готовы на 100% учить кадры по управлению жилыми домами бесплатно, а образовательные учреждения будут отбираться по конкурсу», — отметил М. Вышегородцев.

Министр также сообщил, что в каждом территориальном центре развития предпринимательства столицы создан сервисный центр ЖКХ, в котором работают специалисты, администрирующие вопросы, связанные с этой сферой деятельности.

В задачу сервисных центров входят консультации по вопросам ЖКХ и вопросам участия в конкурсах на получение госсаказа по этому направлению. Кроме того, предприниматели могут получить консультации по всем существующим видам поддержки.

М. Вышегородцев пояснил, что малый бизнес, работающий в сфере ЖКХ, может рассчитывать на первоочередную поддержку из бюджетных источников по предоставлению субсидий. Он напомнил, что это безвозвратная помощь города на условиях софинансирования. Малый бизнес сферы ЖКХ может рассчитывать на три вида субсидий: на поддержку старт-апов в размере 350 тыс. рублей; на поддержку молодежного предпринимательства — до 750 тыс. рублей; на приобретение основных средств — от 2,5 до 5 млн рублей.

Глава Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства г. Москвы особо подчеркнул, что власти города приветствуют создание в сфере ЖКХ саморегулируемых организаций (СРО). Он пояснил, что нет механизмов, позволяющих оплачивать вступительный взнос бизнесмена в СРО, но выход найден. В частности, есть два примера, когда начинающая компания вкладывает собственные средства в качестве вступительного взноса в СРО в объеме 400 тыс. рублей и получает 350 тыс. от города на оплату аренды офиса, зарплату работников. «Город не может помочь в оплате взноса в СРО, но он может субсидировать начинающего предпринимателя на разрешенные цели, а собственные вложения, направленные на вступление в СРО, „засчитываются“ как софинансирование», — пояснил М. Вышегородцев.

Он также сообщил, что помимо финансовой существует имущественная поддержка. Например, малый бизнес может участвовать в долевом строительстве многофункциональных деловых центров. Стоимость офисных помещений, собственниками которых могут стать предприниматели, — ниже рыночной и даже ниже цены строительства, так как город взял на себя финансирование подготовки всей проектно-сметной документации, а земельный участок под строительство выделяется бесплатно.

М. Вышегородцев пояснил, что кризис серьезно повлиял на планы бизнеса: до него на один лот долевого строительства приходилось 4 претендента. Сегодня ситуация иная — на конкурсе недобор. Кроме того, на продажу по низким ценам выставлены неновые бизнес-центры по цене ниже, чем цена нового строительства. Впрочем, как рассказал министр, пока попытки купить их пулом малых компаний не увенчались успехом. Не удалось всем желающим прийти к консенсусу по тому, какой должна быть техническая «начинка» здания. При этом менять вентиляционную систему и в целом конструктив готового бизнес-центра нельзя. А вот на стадии строительства уладить подобные вопросы — не проблема.

Еще одна новость от М. Вышегородцева: возможно, столичные власти отменят льготы малым предпринимателям по аренде городских помещений в 2011 году. Он пояснил, что эта мера была введена в качестве антикризисной поддержки малого бизнеса, и в связи с завершением кризиса потеряла актуальность.

По словам руководителя Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства столицы Михаила Вышегородцева, в настоящее время его ведомству совместно с департаментами имущества и экономической политики и развития Москвы дано поручение проработать вопрос целесообразности сохранения такой льготы и представить свои предложения мэру столицы к ноябрю с. г. «Скорее всего, эта льгота не сохранится», — отметил он.